Недвижимость в Испании

Fiji Voyage — Mon, 25 Apr 2016 00:03:30 +0000

ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

ЛУЧШИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимость в Испании

Подбор объектов и организация ознакомительной поездки

Круглогодичный сервис

Осмотр объектов недвижимости удобно совмещать с отдыхом в Испании

Европа

Недвижимость в Испании

Вашему вниманию предлагается широчайший выбор недвижимости в Испании: от небольших квартир и загородных домов до роскошных вилл с бассейнами и площадками для гольфа на самом побережье Средиземного моря Коста Бланка (Аликанте), с последующей помощью в получении кредита в Испании (в случае необходимости), юридической поддержки при оформлении сделки у нотариуса в Испании, обустройства, последующей аренды, содержания или перепродажи.

Ни для кого не секрет, что сейчас лидером продаж европейской недвижимости является именно этот регион и именно эта страна. По статистике, за последние 5 лет Испания вышла на первое место по количеству заключенных сделок купли-продажи и аренды недвижимости в Европе и уверенно удерживает эту позицию до сих пор. Сегодня жилье в Испании дешевле, чем в Киеве и можно купить студию или однокомнатную квартиру недалеко от пляжа за 30–50 тыс. евро.

Если вы давно мечтали о собственном домике на берегу моря, о чистых песчаных пляжах, о курортном сезоне, который длится полгода, о комфортном мягком климате, то купить жилье в Испании — значит получить все это и многое другое. В любое время вам будут доступны достопримечательности основных городов с многовековой историей (Аликанте, Валенсия и др), многочисленные бальнеологические курорты, а зимой -лыжные трассы, что привлекает туристов со всего мира.

Преимущества покупки недвижимости в Испании:

Относительно невысокие цены.

Приобретая недвижимость в Испании, вы имеете возможность оформления права на постоянное проживание на территории испанского Королевства.

У вас появится возможность создать бизнес на территории Испанского государства.

Купив квартиру в Испании для ваших детей — вы сделаете достойную инвестицию в их будущее, позаботитесь об их здоровье уже сегодня, подарив им пребывание в чистой экологии, летние многоязыковые лагеря, возможность в совершенстве выучить испанский язык с детства с последующим получением высшего образования в испанскому ВУЗе.

Купив квартиру в Испании для ваших родителей — вы сможете осуществить их мечту: подарить достойную старость в европейской стране, позаботиться об их здоровье, обеспечить доступ к лечебным минеральным источникам и многое многое другое.

Приобретение жилья в Испании также может стать источником вашего пассивного дохода. Спрос на аренду жилья в Испании растет с каждым годом. У вас будет возможность сдачи жилья варенду как на краткий так и на длительный период. Туристы круглый год посещают Испанию, поэтому недостатка в них точно не будет. Желающие арендовать здесь жильё найдутся всегда. Вы сможете получать от этого хорошую дополнительную прибыль. Если доходы от сдачи внаём особенно важны для вас, то расположение имеет первостепенное значение. Мы поможем в выборе места, максимально соответствующее вашим требованиям.

Отправить

НАЛОГИ И ЗАТРАТЫ

ТАБЛИЦА ПО НАЛОГАМ И ЗАТРАТАМ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ СДЕЛКИ КУПЛИ ПРОДАЖИ
Предоплата	Резерв 5.000 €, который передаётся при подписании соглашения-намерения о покупке объекта между продавцом и покупателем («Arras»), и после вычитается из общей стоимости объекта. Задаток 10% от стоимости, который пересылается на счёт покупателя в испанском банке в течении 3-х недель.
Остаток	После получения предоплаты покупателю предоставляют два месяца на погашение остатка платежа (это всегда отражается в соглашении «Arras»).

НАЛОГИ С ПОКУПКИ
Первичное жилье	НДС	10%
Вторичное жилье	НДС	10%
Незастроенные участки	НДС	21%
Коммерческая недвижимость	НДС	21%

НОТАРИАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Первичное и вторичное жилье	Нотариальная пошлина за покупку	1 %
	Регистрационная пошлина	1 %

ЕЖЕГОДНЫЕ НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Первичное и вторичное жилье	Налог на имущество	0,2%
	Налог на предполагаемый доход от сдачи недвижимости в аренду	0,5%
	Муниципальный налог	0,08%

РАСХОДЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ
Электроэнергия (кВатт/час)	0,12 €
Водоснабжение (куб.м.)	0,90 €
Вывоз мусора (в год)	30-60 €
Расходы кондоминиума (в месяц)	15-60 €

Наши услуги:

1. Бесплатная консультация по вопросу приобретения недвижимости в Испании
2. Подбор земельных участков и недвижимости по заявке покупателя
3. Полное юридическое сопровождение и консультации по вопросу получения ВНЖ
4. Архитектурное проектирование, строительство и отделка под ключ
5. Ландшафтный дизайн и благоустройство территории
6. Управление вашей недвижимостью (охрана, присмотр, уход)

Дополнительные услуги:
организация ознакомительной поездки (встреча, размещение, осмотр предложений), аренда автомобиля и яхт, аренда VIP зала в аэропорту, отдых в Испании

Отправить